Huis - te koop - 1180 Uccle
699.000 €

Beschrijving

Prachtige woning met 3 gevels en omvormbare schuur – Calvoetwijk, Ukkel

Gelegen nabij het Lycée Français en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen), biedt deze lichte woning met 3 gevels ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin van 300 m², een garage en een omvormbare schuur met talloze mogelijkheden.

Indeling

Gelijkvloers:

• Inkomhal met apart gastentoilet.
• Bureau of slaapkamer (slaapkamer 1).
• Ruime wasruimte.
• Garage met laadpaal voor elektrische voertuigen en extra parkeerplaats.

Eerste verdieping:

• Prachtige U-vormige woonkamer van ±60 m² met open haard.
• Moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en wijnkelder.
• Toegang tot een terras met uitzicht op de tuin en de schuur.
• Vernieuwde schuur (nieuwe vloer en dak), ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of fitness (zie projectfoto's).

Tweede verdieping:

• Hoofdslaapkamer met ruime inloopkast.
• Slaapkamer 3 (grote slaapkamer).
• Moderne badkamer met toilet.

Derde verdieping:

• Multifunctionele ruimte met elektrische Velux-ramen en automatische rolluiken, perfect als slaapkamer, tv-lounge of ontspanningsruimte.
• Ingebouwde opbergmogelijkheden.

Extra troeven

• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 2031.
• Ruime tuin van 300 m², ideaal voor gezellige momenten met familie.
• Energieprestatiecertificaat (EPC): D.

Deze charmante woning met tal van mogelijkheden wacht alleen nog op uw meubels!

Adres :

Chaussée de Drogenbos 71 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	6371350
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	300 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Parking	Ja
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Oppervlakte van het terrein	400 m²
Beschikbaarheid	30-06-2025

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Gebouw

Aantal garages	1
Carport	Ja
Renovatie - jaar	2021
Aantal parking binnen	1
Type dak - type	schuin dak
Carport - aantal	1

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Parlofoon	Ja
Videofoon	Ja

In cijfers

Breedte aan straatkant	9
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	240
Terras 2 (oppervlakte)	8.25 m²
Toiletten - aantal	2
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	16.5 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	36 m²
Gevelbreedte - breedte	9
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	60 m²

Diverse

Wasplaats	Ja
Bureau	Ja

Juridisch

Ruimte vrij beroep	Ja
Servitude	Nee

Veiligheid

Luiken	Ja
Alarm	Ja

Woonomgeving

Scholen (afstand (m))	200
Openbaar vervoer (afstand (m))	200
Scholen in de buurt	Ja
Autostrade (afstand (m))	1000

Buitenkant

Zwembad	Nee

Kadaster

Kad.ink. geïndexeerd - bedrag	1850.95 €

Lasten & opbrengst

Onder BTW stelsel	Nee
Bewoner	Nee

Aansluitingen

Riolering	Ja
Elektriciteit	Ja
Kabeltelevisie	Ja
Gas	Ja
Telefoonbekabeling	Ja
Water	Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen	Ja

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Omgeving

Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	173
CO2 uitstoot	173