Huis - te koop - 1180 Uccle
699.000 €

Beschrijving

Prachtige woning met 3 gevels en omvormbare schuur – Calvoetwijk, Ukkel

Gelegen nabij het Lycée Français en alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, scholen), biedt deze lichte woning met 3 gevels ongeveer 200 m² bewoonbare oppervlakte, een tuin van 300 m², een garage en een omvormbare schuur met talloze mogelijkheden.

Indeling

Gelijkvloers:

• Inkomhal met apart gastentoilet.
• Bureau of slaapkamer (slaapkamer 1).
• Ruime wasruimte.
• Garage met laadpaal voor elektrische voertuigen en extra parkeerplaats.

Eerste verdieping:

• Prachtige U-vormige woonkamer van ±60 m² met open haard.
• Moderne, volledig uitgeruste keuken met kookeiland en wijnkelder.
• Toegang tot een terras met uitzicht op de tuin en de schuur.
• Vernieuwde schuur (nieuwe vloer en dak), ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of fitness (zie projectfoto's).

Tweede verdieping:

• Hoofdslaapkamer met ruime inloopkast.
• Slaapkamer 3 (grote slaapkamer).
• Moderne badkamer met toilet.

Derde verdieping:

• Multifunctionele ruimte met elektrische Velux-ramen en automatische rolluiken, perfect als slaapkamer, tv-lounge of ontspanningsruimte.
• Ingebouwde opbergmogelijkheden.

Extra troeven

• Zonnepanelen met groenestroomcertificaten geldig tot 2031.
• Ruime tuin van 300 m², ideaal voor gezellige momenten met familie.
• Energieprestatiecertificaat (EPC): D.

Deze charmante woning met tal van mogelijkheden wacht alleen nog op uw meubels!

Adres :

Chaussée de Drogenbos 71 - 1180 Uccle

Algemeen

Referentie	6484574
Categorie	Huis
Gemeubeld	Nee
Aantal kamers	4
Aantal badkamers	1
Tuin	Ja
Tuinoppervlakte	300 m²
Garage	Ja
Terras	Ja
Bewoonbare oppervlakte	200 m²
Oppervlakte van het terrein	400 m²
Beschikbaarheid	30-06-2025

Gebouw

Bouwjaar	1994
Aantal garages	1
Parking binnen	Ja
Carport	Ja
Type dak - type	schuin dak
Carport - aantal	1

Naam, Categorie & Ligging

Verdiepingen - aantal	3

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand.	Nee
Keuken	Ja
Type verwarming (type (ind/coll))	individueel
Lift	Nee
Dubbele beglazing	Ja
Type verwarming	gas cv
Keuken - type	VS volledig geïnstalleerd
Badkamer (type)	douche in bad
Videofoon	Ja

Omgeving

Oriëntatie (achtergevel)	noord
Type buurt	residentiële wijk
O-Peil (overstromingstype)	niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

In cijfers

Breedte aan straatkant	9
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw)	240
Toiletten - aantal	2
Aantal douchekamers	1
Slaapkamer 1 (oppervlakte)	10 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte)	17 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte)	15 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte)	36 m²
Gevelbreedte - breedte	9
Terras - aantal	1
Woonkamer (oppervlakte)	60 m²
Terras 1 - oriëntatie	noord
Surface balkon 1 (oppervlakte)	85 m²

Diverse

Wasplaats	Ja

Veiligheid

Luiken	Ja
Alarm	Ja
Gepantserde deur	Ja

Buitenkant

Zwembad	Nee

Technische uitrusting

Type schrijnwerkerij	pvc

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte)	85 m²

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee)	ja, conform

Energie

EPC-klasse	D
EPC (Kwh/m²/j)	173
CO2 uitstoot	173